Deltaplan voor de woningbouw

Deltaplan vraagt om transparant bouwproces

Vandaag pleitte de voorzitter van AFM -autoriteit financiele markten-Ronald Gerritse voor het maken van een Deltaplan voor de woningbouw.
Helaas wist hij niet te vertellen wie hierbij het voortouw zou moeten nemen. Het bleef bij de constatering dat het in tijden van crisis moeilijker was om geld te lenen voor het kopen van een huis.

Zolang allerlei belanghebbenden niet verder komen, dan het open trappen van de al openstaande deuren van de buren, zal het alleen maar slechter worden. Het elkaar de put inpraten helpt niet echt.

Waarom wordt er (haast) niet meer gebouwd, waarom zijn de nieuwbouwprijzen zo hoog ? Kunnen er nog wel betaalbare huur en koopwoningen worden gebouwd.

Wat mag duurder en vooral wat moet goedkoper worden om betaalbaar en haalbaar te kunnen bouwen in de komende dertig jaren. Hypotheekrente aftrek vormt daarbij wellicht een belangrijk maar niet enig, alles zaligmakende sleutel tot de oplossing van de problemen.

Wat nodig is voor een Deltaplan:

out of the box denken
leren van het verleden
invoeren neo-wederopbouwwet achtige maatregelen

Daarvoor is een centraal sturende overheid/ bouwregisseur nodig
die moet zorgen voor :

-een nieuwbouw en verbouwprogramma voor 30 jaren
-een nieuw subsidiestelsel en belastingstelsel ter vervanging van huur en koopsubsidies
-een verkoopprogramma van huurwoningen
-een gunstige hypotheek en garantieregeling met lage rentes
-prijsafspraken met diverse partijen over: grondkosten,funderingskosten, ontwerp en bouwkosten, btw heffingen, aansluitkosten en winstmarges.
een nieuwe rol voor woningbouwcorporaties en versterking van de positie van huurders en kopers.

Genoeg voor vandaag om even over na te denken .

Advertenties
Dit bericht werd geplaatst in Werken en wonen in wonderland. Bookmark de permalink .

2 reacties op Deltaplan voor de woningbouw

  1. Aad Verbaast zegt:

    Klinkt altijd goed natuurlijk om zo’n term uit de kast te trekken. Heeft iedereen meteen associaties mee. Nu de echte oplossingen nog, zoals je terecht stelt. Vooralsnog is de het stille wateren, laagwater, dood tij op de huizenmarkt. Wat dat betreft is de term deltaplan niet sterk gekozen.

  2. Beus zegt:

    Eerst maar dit kabinet weg.

Geef een reactie

Vul je gegevens in of klik op een icoon om in te loggen.

WordPress.com logo

Je reageert onder je WordPress.com account. Log uit /  Bijwerken )

Google+ photo

Je reageert onder je Google+ account. Log uit /  Bijwerken )

Twitter-afbeelding

Je reageert onder je Twitter account. Log uit /  Bijwerken )

Facebook foto

Je reageert onder je Facebook account. Log uit /  Bijwerken )

Verbinden met %s